Ha 2020 bármit megtanított nekünk - azon kívül, hogyan készítsünk finom adag banánkenyeret -, akkor hogyan kell alkalmazkodni. Az elmúlt hónapokban megtanultuk, hogyan lehet otthonunkat átalakítani működő otthoni irodák, hogyan működjünk együtt a többiekkel, és hogyan kell gyakorolni a társadalmi távolságtartást.

Most, néhány hónappal a COVID-19 járvány után, sokan ismét magukévá teszik a változást azzal, hogy összepakolják holmijukat, és valahova új helyre költöznek. Az ingatlanjelenség söpri végig az országot: Szerint A New York Times, New York Citynek júliusban több mint 67 300 üres lakása volt, a legtöbb legalább 2010 óta. A nyugati parton Financial Times tömeges kivándorlást jósol San Franciscóból, az ország nagyvárosainak főcímei pedig hasonló elmozdulásokra utalnak. Még a kisebb városokban is növekszik a költözés: Egy felmérés júniusban megállapította, hogy az amerikaiak mintegy 26 százaléka fontolgatja a végleges áttelepítést.

Mindez azon tűnődhet, hogy követhetné-e a példát.

Akár fontolóra veszi, hogy elhagy egy nagyvárost vagy egy kisebb közösséget, vagy végleg elmegy valahová, vagy csak egy-két évre, rengeteg tényező mérlegeli döntését. Fontolóra veszi ingázását, költözési költségeit és azt, hogy a jelenlegi bérleti díja összehasonlítja-e területének többi jelenlegi listáját. Egy dolog miatt nem kell aggódnia: Az ingatlanpiac az Ön javára válhat.

Amikor megkapom ezt a kérdést az ügyfelektől, az a válaszom, hogy ez egy aktív piac, és itt az ideje, mondja F. Ron Smith, a Smith & Berg Partners a Los Angeles-i székhelyű Compass-on. Számos oka van annak, hogy az emberek most költözni akarnak: van, aki csak több helyet akar, van, aki ma már kizárólag otthon dolgozik, és át akar költözni álmai szomszédságába - folytatja a lista. Ha itt az ideje, nincs ok arra, hogy a járvány útját állhassa.

különbség a sörbet és a fagylalt között

De csak azért, mert úgy döntött, hogy költözik, még nem jelenti azt, hogy mindent kitalált. Hol lehet a legjobb üzletet szerezni? Béreljen vagy vásároljon? És hogyan kellene új otthont keresnie egy globális járvány idején?

Hogy megválaszolhassuk ezeket a gyakori problémákat, három ingatlanszakértőtől tanácsot adunk az áttelepítésről. Bár végső soron az Ön döntése, az alábbi útmutatás segíthet eligazodni ebben a viharos időben, és végül eldöntheti, hogy a költöző nap a sarkon van-e.

Vásároljon vagy béreljen?

Az, hogy sok város válik bérlői piaccá, még nem jelenti azt, hogy nem kellene tartósan gyökeret eresztenie.

hogyan kell kimosni egy apa sapkát

Az ingatlan továbbra is az egyik legokosabb befektetés, amelyet egy ember életében megvalósíthat, főleg most, a pénzügyi piac rekordot érő hullámvölgyeket tapasztal - mondja Smith. A pénz ingatlanba történő befektetése megalapozhatja a vagyonépítés és a sikeres pénzügyi jövő útját.

De mivel az ingatlanvásárlás hosszú távú játék, fontos elgondolkodni azon, hogy akar-e letelepedni.

Ha arra törekszik, hogy „gyökeret tegyen” és azt tervezi, hogy legalább öt évig otthon tartózkodik, akkor jó ötlet a most vásárlás történelmileg alacsony kamatlábakkal - mondja Josh Tucker HM tulajdonságai Észak-Karolinában. Képes lesz kiűzni a piaci hullámvölgyeket és jó formában kijönni. Ha nem biztos a jövőbeli terveiben, és csak egy-két évig keres lakást, akkor a bérlés jelenleg jobb megoldás lehet, mivel az értékek magasak, és a hamarosan eladás veszteséget okozhat.

Gondoljon arra, hogy hol látja az életét a következő néhány évben. Szeretne beköltözni másik jelentős személyéhez? A család alapításán vagy bővítésén gondolkodik? Reméled, hogy maradsz a jelenlegi munkahelyeden? Senki sem tudja, mi vár a jövőre, de ezekre a kérdésekre adott válasz segíthet abban, hogy kitalálja, hogy csak pár évig szeretné megtalálni az állandó (vagy évek óta tartó) otthonát vagy ilyesmi.

Hova kéne keresned?

Egyesek számára a nyüzsgő nagyvárosok elveszítik fényüket.

Nem meglepő, hogy a nagyobb népsűrűségű helyeket a pandémia idején drámaibban befolyásolták a helyben elhelyezett menedékhelyi előírások - mondja Eric Balog, a Használja ki a globális partnereket, 6000 független ingatlanügynök és csapat tagja több mint 130 piacon. Miközben az emberek felkészülnek egy lehetséges második hullámra, sokan olyan helyen akarnak lenni, ahol hozzáférés nyílt térhez és lehetőségük van arra, hogy felelősségteljesnek vélt módon mozogjanak.

Ahogy egyre többen érkeznek a külvárosokba, sok városi bérbeadó csökkenti bérleti díját annak érdekében, hogy ösztönözze a bérlőket a helyben maradásra. Ha nem adják el a külvárosban, akkor most nagyszerű alkalom lehet egy fantasztikus lakás megszerzésére. De Balog szerint a melegebb éghajlatú városok forró árucikkekké válnak - szójáték célja.

aranyos egyszerű frizurák az iskolába

Bár még mindig sok ismeretlen arról, hogy milyen messze vagyunk a pandémiát megelőző élethez hasonló dolgokhoz való visszatéréshez, valamint a helyi kormányok által [milyen] fellépésekhez, az általános vélekedés szerint az ősszel és télen hidegebb hőmérsékletű területeken szembesülhet [a COVID-19 második hullámaival] - mondja. Azok számára, akik a városi környezetben vagy annak közelében kívánnak maradni, a melegebb éghajlaton a kereslet erősebb, mint a hidegebb környezetben.

Mit kell figyelembe venni mozgáskor

Tehát úgy döntött, hogy új helyre költözik. Most mi? Mint minden lépés, komolyan el kell gondolkodnia azon, hogy milyen lesz az élet új ásatásain. Balognak négy dolgot kell megfontolnia, mielőtt aláírja a szaggatott vonalat.

ÖSSZEFÜGGŐ: Hogyan lehet biztonságosan mozgatni az otthonokat a koronavírus között, ha feltétlenül muszáj

Kapcsolódó elemek

1 Tudd, mit akarsz

Tisztázza, pontosan miért mozog és mit remél, hogy megszerezheti - mondja. Ez a folyamat minden lépésében hasznos bejelentkezésként szolgál annak biztosítására, hogy az új helyszín és az új otthon kielégítse az igényeket. A szűk prioritások meghatározása, amelyek biztosak lehetnek az Ön igényeinek kielégítésében, segítenek abban, hogy az ember megőrizze a józan eszét, amikor annyi mindenen kívül esik.

hogyan lehet megakadályozni, hogy a szendvicsek beázzanak a hűtőben

kettő Vegye figyelembe a kívánt terület biztonsági protokolljait

Gondoljon arra, hogyan igazodnak személyes meggyőződéséhez és kényelmi szintjéhez - mondja Balog. Ezek a cselekvések befolyásolhatják az üzlet bezárását, az iskolába járást, valamint a személyes szabadságjogok és az egész társadalom iránti felelősség egyensúlyát.

3 Számíts a kiszámíthatatlanra

Legyen óvatos bárkitől, aki azt állítja, hogy tudja, hogyan fog kinézni a világ hat hónap múlva - és ismerje el, hogy mindannyian ragaszkodhatunk ahhoz az elképzeléshez, hogy ami szerintünk megtörténik, az valóban megtörténik - mondja Balog.

mennyi ideig főzzük az édesburgonyát a mikrohullámú sütőben

Más szóval, ne vegyen semmit garanciaként, és tegyen meg mindent annak érdekében, hogy megvédje magát a biztosan bekövetkező változásoktól.

4 Ölelje át a természetet

Bár nem tudjuk, hogy a COVID mennyi ideig fogja még befolyásolni a világot, Ön szabályozhatja, hogy egy olyan területre költözik-e, ahol park vagy más nyílt tér van, hogy biztosan könnyen hozzáférhessen a szabadba - mondja Balog.

Hogyan lehet biztonságosan bejárni egy új helyet

Természetesen nem beszélhetünk arról, hogy új helyre költözünk anélkül, hogy elismernénk az ország jelenlegi egészségügyi válságát. Ahogy a COVID-19 továbbra is végigsöpör hazánkban, egy ismeretlen otthon vagy lakás bejárása teljesen idegesítő lehet. Tucker szerint követi a CDC irányelvek mert a megelőző intézkedések hosszú utat tehetnek meg.

Viseljen maszkot mások otthonában, viseljen kesztyűt a felületek megérintésekor, és a társadalmi távolságot a lehető legnagyobb mértékben mondja. A virtuális bemutatók kiválóak azoknak a családtagoknak vagy barátoknak, akik meg akarják nézni az otthont. (És a legtöbbet hozhatja ki virtuális bemutatók és túrák, is.)

Ha kétségei vannak egy új hely bejárásával kapcsolatban egy globális járvány idején, kérdezze meg a tőzsdei jegyzékbe adót az alkalmazott óvintézkedésekről. Lesznek kézfertőtlenítő és fertőtlenítő kellékek? Mennyi idő van a találkozók között? Végső soron az Ön kényelme az elsődleges, és a kommunikáció világos vonala elősegíti a nyugalmat.