Felújítás vagy költözés: Nem ez a régi kérdés a lakástulajdonosok számára az egész országban? Lehet, hogy megtalálta álmai otthonát, de figyelmeztetés nélkül rémálommá válhat, ha a családja megnő, a konyha kiesik a stílusból, vagy ha az otthon másképpen abbahagyja az Ön igényeit, amikor a háztartása változik és változik. Ezen a ponton ideje lehet, hogy elkezdjük mérlegelni a ház átalakításának költsége vagy új álomotthon keresése - de hogyan tudnád eldönteni, hogy melyik a jobb neked?

Mint minden választásnál, itt is a költség, a kényelem és az idő függ össze. Új felmérés a New York-i székhelyű ingatlan-webhelyről StreetEasy és felújítási párkeresési szolgáltatás Édesíts feltárja, hogy a felújítás és a költözés mennyiben hasonlít egymásra, és az eredmények meglepetést okozhatnak, különösen, ha azt feltételezzük, hogy a jelenlegi házhoz való kapcsolatok felszakítása és egy új, új házba való költözés könnyű. A felmérés eredményei New York-i lakástulajdonosok (főként lakástulajdonosok) felmérésén alapulnak, de néhány érdekes érvet tár fel a helyben maradás, a felújítás vagy a költöztetés mellett, amelyeket bárki használhat, bárhol is él.

tisztító ecet vs fehér desztillált ecet

Annak érdekében, hogy bárki és mindenki segítsen dönteni a felújítás és a költözés között, a felmérés eredményeit - valamint a StreetEasy és a Sweeten hasznos tanácsait - a fent említett szempontokra bontottuk: költség vs. kényelem és idő. Ha megpróbálja kitalálni a következő lépéseit, olvassa el mindegyiket, mérlegelje az előnyöket és hátrányokat, és hozza meg az Ön számára legmegfelelőbb döntést - csak készen áll arra, hogy rengeteg időt, energiát és pénzt fordítson mindkét lehetőségre. (Senki sem mondta, hogy az álom otthon megszerzése könnyű volt.)

Költség

New York City-ben (igaz, a világ egyik legdrágább városa) a költözés - beleértve a keresési folyamatot, az alapvető otthoni előkészítési költségeket, mint például a padlók újrafestése és tisztítása vagy cseréje, ügynöki jutalékok, adók, költözési díjak és egyebek - egy átlagosan 60 000 dollár a StreetEasy felmérése szerint. A teljes lakásfelújítás azonban átlagosan 77 818 dollárba kerül, vagyis egy vadonatúj, az Ön számára tökéletes lakásba költözés kevesebbe kerülne, mint ha jelenlegi helyét tökéletes otthonná változtatja.

A költözés és a felújítás az ország többi részén nem olyan drága, mint New Yorkban, de a házeladás költségei megdöbbentően magas - és az átalakítási költségek drágák, bárhol is élj. A konyha felújítási költség egyedül a Houzz adatai szerint 20 000 dollárt fog visszafizetni egy kis konyhára vagy 33 000 dollárt egy nagyobb konyhára a teljes újragyártásért. (A New York-i lakosoknak átlagosan 40 800 dollár.)

A döntő tényező itt az, hogy otthonának milyen felújításra van szüksége ahhoz, hogy otthona számára kényelmesebbé váljon. Az egyetlen panasz, hogy a fürdőszoba elavult? Ez egy viszonylag könnyű megoldás, amely sokkal kevesebbe kerül, mint a költözés - 24 570 dollár körüli összeg a New York-i lakosok számára, és valószínűleg kevesebb az emberek számára az ország más részein.

De nincs elég fürdőszoba, vagy nincs mindenki számára elegendő hálószoba, és a gyerekek túl vannak a közösen? Ideje lehet költözni - a kiegészítések köztudottan trükkösek és szinte lehetetlenek, ha egy lakásban, lakóházban tartózkodik, vagy van egy kis tétele. Lehet, hogy kreatív lehet a jelenlegi helyiségével, hogy kis hálószobát, irodát vagy óvodát faragjon egy új falú nagy nappaliból, de ezzel csak egy extra szobát kap - ha ennél többre van szüksége, akkor jobb mozogni.

Kényelem és idő

A kényelem figyelembevétele nem kis dolog, különösen, ha új konyhát szeretne, és hónapokig kell eltelnie sütőhöz való hozzáférés nélkül annak érdekében, hogy felújítsa a jelenlegi konyháját. A Sweeten adatai szerint a teljes lakás felújítása körülbelül négy hónapot vesz igénybe, és tovább tarthat, ha az engedélyeket és jóváhagyásokat nehéz megszerezni. A költözés viszont körülbelül öt hónapot vehet igénybe a teljes folyamat befejezéséig, beleértve az otthoni keresést, az ajánlat megadását és a költözést.

A kényelmi tényező az, hogy a háztartás mennyire kényelmetlen lesz a folyamat során. Egy felújítás során, különösen ha egész otthonra kiterjedő frissítésről van szó, szinte biztos, hogy nagyon kényelmetlen lesz, mivel a konyha, a fürdőszobák és más sokat használt helyek napokig vagy hetekig nem érhetők el. Egy költözés során csak a kényelmetlen csomagolás, a költöztetés és a kicsomagolás során érzi magát kényelmetlenül, bár egy mozgó ellenőrzőlista (és házat eladni ) hihetetlenül megterhelő. Ennek ellenére legalább akkor egész idő alatt hozzáférhet a fürdőszobához.

honnan tudhatom, mikor készült el a pekándióm?

Ismételten, ha csak egy jobban felszerelt fürdőszobára van szüksége, ez rövidebb időszakot jelent, amely alatt kellemetlenségeket szenvedhet - a StreetEasy és a Sweeten szerint három és hat hét között -, és képes lenne kihagyni a mozgó.

Felújítanod vagy költöznöd kellene? Attól függ. A konyha vagy a fürdőszoba - vagy az otthon egy másik szobájának felújítása - határozottan felülmúlja a költözéssel járó gondokat, de a költözéssel mindent megkaphat, amire szüksége van egy otthonban, beleértve a nagyobb helyet, a teljesen új fürdőszobákat és konyhát, és még sok minden mást. Mielőtt meghozná a döntést, gondoljon végig azon, hogy jelenlegi otthona hogyan működik az Ön jelenlegi életszakaszában, és hogy hol szeretne lenni öt-tíz év múlva. Olyan otthont szeretne, amely növekszik és változik veled - vagy fel akarsz készülni a mozgásra.