Az átalakítás nem olcsó. Bármely lakásfelújító veterán igazolhatja a meglepetés költségeit, késéseit és még sok minden mást, ami felmerül az átalakítás során, de az új lakástulajdonosok - vagy azok, akik még nem próbálkoztak átalakítással - nem biztos, hogy teljesen tisztában vannak azzal, hogy mennyit álmodnak az otthoni frissítésekről a költsége lehet. És még az is, aki átesett egy kisebb vagy nagyobb átalakításon, meglepődhet azon, hogy a következő projekt mennyibe kerül, még akkor is, ha ez egy DIY otthoni projekt.

A ház átalakításának kegyetlen igazsága, hogy az elvárások és a tervek valószínűleg nem fognak egyezni a valósággal. Egy nemrégiben végzett felmérés 1300 amerikai lakástulajdonostól ingatlankereső webhely szerint Trulia megállapítja, hogy a háztulajdonosok 90 százaléka tervezi valamikor az otthon átalakítását, de 47 százalékuk (majdnem fele) nem hajlandó 5000 dollárt meghaladó összeget költeni erre az átalakításra. Hasonló felmérés a lakberendezés helyszínéről Veranda megállapítja, hogy a háztulajdonosok 69 százaléka nagy lakásfelújítási projektet szeretne végrehajtani a következő évben, és átlagosan 3911 dollárt terveznek kiadni ezekre a javításokra és fejlesztésekre; 83% tervezi, hogy kevesebb mint 5000 dollárt költenek átalakítására.

5000 dollár óriási összeg, de az átalakuló világban közel sem lehet olyan messzire menni, amennyit remélni lehet. A föld alatti medence hozzáadása az otthonhoz sokak számára álom, de ezek közé válhat medencés házak átlagosan csaknem 50 000 dollárba kerül, ami jóval több lehet, mint bárki kitalálná; ijesztően ugyanaz a különbség a kitalált költségek és a tényleges költségek között szinte az összes lakás-átalakítási projektre vonatkozik.

Ezenkívül minden lakásfelújítási projekt különbözik; két különböző otthonba telepített azonos konyháknak vadonatúj árcédulájuk lehet, attól függően, hogy milyen lakóhely, terület, vállalkozó, ütemterv és egyebek tartoznak. Az átalakítási költségek tulajdonképpen annyira szubjektívek, hogy szinte lehetetlen bármire szabványos árat szabni, ezért nézze meg itt a költségbontásokat azzal a tudattal, hogy minden projekt egyedi. Azt mondta, mi van tud 5000 dolláros átalakítás?

Konyha átalakítási költség

A Trulia Remodeling on the Rise felmérése szerint a konyhai átalakítások a legnépszerűbbek a valamikor projektet tervező háztulajdonosok körében. Sajnos a konyhai átalakítások is hihetetlenül drágák.

A legtöbb ember 25 001 és 50 000 dollár közötti összeget költ a konyha felújítása. Egy jó szabály a konyha felújításának költségvetési tervezéséhez az, hogy az otthon értékének legalább 5 százalékát konyhai felújításra fordítjuk. Az átlagos Egyesült Államok otthoni értéke 226 300 dollár, tehát egy átlagos lakástulajdonos 11 500 dollárt szeretne költeni egy konyhai átalakításra. Még ezt az összeget is el lehet költeni egy teljes konyhai átalakításra, ha figyelembe vesszük, hogy a konyhai frissítések mennyire drágák lehetnek.

A teljes konyhai átalakítás valószínűleg a szekrény cseréjével járna, nem pedig konyhai szekrények újrafestése. De háztulajdonosok, akik válogatnak konyhai szekrények újrafestése A cseréjük több mint egyharmada megteheti, amibe az új szekrények kerülhetnek. A a konyhaszekrények utánfényezésének átlagos költsége 2445 dollár; azzal a relatív megtakarítással, hogy egy 6000 dollár plusz új szekrénysorhoz képest egy költségvetés-tudatos háztulajdonos új készülékeket is beszerezhet, és még mindig kevesebb mint 5000 dollárért fejezheti be a konyha átalakítását. Lehet, hogy az új munkalapok nem férnek bele a költségvetésbe - a munkalap telepítésének költsége átlagosan 2 909 USD, de ezen változhatnak olyan tényezők, mint a konyha mérete és a felület megválasztása.

Ezeket a számokat szem előtt tartva nem meglepő, hogy egy konyhai átalakítás könnyen meghaladhatja a 25 000 dollárt, különösen, ha a frissítés csúcskategóriás anyagokat, berendezési tárgyakat és készülékeket tartalmaz. Végül is a teljes konyhai átalakításhoz új lámpák, új festék, új kell konyha backsplash, új padlók, és néha új víz- és villanyszerelési munkák, plusz munkaerő az új szekrények és munkalapok költségein felül.

Figyelembe véve Trulia felmérését, amely szerint a háztulajdonosok csupán 20 százaléka hajlandó 10 000 dollárnál többet költenek egy ház átalakítására, Porch pedig úgy találja, hogy csak 6 százalék tervezi kiadni ugyanezt az összeget, a teljes konyhai átalakítás sokak számára elérhető lehet, legalábbis addig, amíg volt idejük spórolni. Természetesen kisebb konyhai frissítések, például új festék, új hátsó burkolat vagy új készülékek mindig lehetségesek, és gyakran kevesebb, mint 5000 dollárért.

Fürdőszoba átalakítási költség

Trulia felmérése szerint a fürdőszoba a második legnépszerűbb otthoni átalakítási projekt. Sajnos, a fürdőszoba átalakítása nem sokkal olcsóbb, mint a konyhai átalakítás, és tipikus lakástulajdonosok, akik remélik, hogy kevesebb mint 5000 dollárt költenek egy átalakításra, csalódást okozhatnak. A fürdőszoba átalakításának országos átlagos költsége 9 000 és 15 000 USD között van, attól függően, hogy kitől kérdezed. (Lakberendezési webhelyek, mint pl Rajzszeg, Angie's List, és HomeAdvisor különböző becsléseket kínál.)

A költségvetési átalakítások akár 2000 dollárba vagy 3000 dollárba is kerülhetnek, de az ilyen projektek azzal a kockázattal járnak, hogy kimentek a divatból - vagy hiányoznak a vágyott funkciók -, ami hosszú távon károsíthatja az otthon általános viszonteladási értékét. A kis fürdőszobai átalakítási ötletek segíthetnek, és egy projektre egyszerre egy vagy két funkcióra korlátozódhatnak, és elkerülhetik a magas költségű változásokat, amelyek a vízvezeték és az ajtók vagy ablakok mozgatását igénylik.

Padló költség

Átlagosan a költség padlót telepíteni országosan 2 886 dollár, ami az új padlóburkolatok teljes elhelyezését az 5000 dolláros átalakítási tartományba sorolja, amelyet sok háztulajdonos tervez. Természetesen olyan tényezők, mint a lakás mérete, a padlózat típusa és a beépítés minősége, megemelheti vagy csökkentheti ezt az árat. A régi padló eltávolítása - és az eltávolítás során felmerülő problémák kezelése - szintén hozzáadható az árcédulához.

A keményfa padló költsége a legmagasabb, ezt követik a laminált, kő és csempe padló költségei. A legtöbb padlóburkoló anyagért négyzetméterben fizetnek, ezért a nagyobb lakások nagyobb beruházást igényelnek. A megfelelő padlóburkolat kiválasztása és az új padlók korlátozása a nagy forgalmú helyekre, például a konyhára vagy a folyosóra is segíthet a költségek minimalizálásában.

Házfestés költsége

A legtöbb más helyiségben - gondoljunk a hálószobákra, a nappalira és az ebédlőre - az igazi átalakítási lehetőségek minimálisak, feltételezve, hogy a tipikus háztulajdonos nem tervezi ajtók áthelyezését vagy ablakok hozzáadását. Ezekben a terekben egy új festékréteg teljesen megváltoztathatja a tér megjelenését és érzetét - és viszonylag alacsony költségek mellett.

A ház belső festésének költsége átlagosan 1750 dollár. Általában az egyes helyiségek festésének költsége 380 és 790 dollár között mozoghat, és a lakástulajdonosok dönthetnek úgy, hogy kihagyják a hivatásos festőket, ha maguk csinálják a festést, és ezeket a tippeket követik. pénzt takaríthat meg egy festéssel.

születésnapi ajándékötletek újdonsült anyukáknak

A belső ajtók festése egy másik alacsony költségvetésű lehetőség, amely nagyon barkácsolásbarát. További falorientált átalakítási lehetőségek közé tartozik a padlólapok hozzáadása, a korona öntése, az egyéb díszítés vagy a burkolat, amelyek mindegyike viszonylag megfizethető (és valószínűleg új festékkel párosulhat a még nagyobb hatású frissítés érdekében).

Mert külső festés, az országos átlagok 2500 és 3000 dollár között mozognak.

Egyéb otthoni átalakítási ötletek

A legnépszerűbb lakás-átalakítási projektek közül sok fentebb fel van sorolva, de számtalan más projekt is létezik, amelyekre a háztulajdonosok 47 százaléka képes megoldani az 5000 dolláros költségvetését. A felmérés eredményei szerint Porch becslései szerint a háztulajdonosoknak átlagosan 5000 dollárra van szükségük a tető cseréjéhez, ami egy elbűvölő, de értékes projekt. További átalakítási lehetőségek, amelyek ára nagyon eltérő lehet, többek között új burkolatok telepítése az otthon külsejére, új ablakok telepítése, új légkondicionáló vagy fűtési rendszer hozzáadása, valamint kandalló hozzáadása vagy frissítése.

Minden átalakítási költség változó, de a projektek körültekintő kutatása és megtervezése feltárhatja a költségek lehető legnagyobb csökkentésének módjait. Az 5000 dollár azonban senkihez nem juttatja el a teljesen átalakított otthont, amiről álmodozhatnak.