Ha visszamehetnék az időbe, és beszélhetnék előremovációs önmagammal, itt egy példa olyan dolgokra, amiket mondanék: (1) Ne tegyünk fel semmit. Gondolhatja magától értetődőnek, hogy a padlók újrafestése magában foglalja azt a kis csíkot a lépcsőkorlát szemközti oldalán, de a padlószerelője nem ért egyet ezzel. (2) Az Instagram-történetekbe ne vonzza a tervezési döntéseket, hacsak nem hajlandó mindent háromszor kitalálni. (3) A legtöbb projekt többe kerül, mint amire számíthat. Amint barátom rámutatott a konyhája átépítése után, még Lisa Vanderpumpnak is gondolkodnia kellett átalakítási költségvetésén - és Beverly Hills igazi háziasszonyai. Ha szekrény, szoba vagy egész ház felújítását tervezi (vagy csak álmodik róla), vegye figyelembe ezt a háztulajdonosok szavára adott tanácsát, akik már átestek rajta, így elővehet egy hozzáértést, bűnbánat újjáélesztése.

ÖSSZEFÜGGŐ: Pontosan hogyan lehet felújítani a teret, az elejétől a végéig

Amikor a költségvetésedre kerül ...

Kérjen árajánlatot a helyi vállalkozóktól, ne pedig otthoni átalakítású tévéműsorokat.

A háztulajdonosok gyakran alábecsülik a frissítések költségeit. 'Felfedeztük, hogy egy kis konyha felújítása a környékünkön legalább 30 000 dollárba kerül' - mondja Lindsay az arlingtoni (Va.) Államból, aki végül egy második hitelt kellett felvennie a közelmúltban vásárolt tanya javításának kifizetésére.

Kérjen becslést - nem szöveges.

hogyan kell megmérni az ujjgyűrű méretét

Andrew értékesítési tevékenységet folytat, így tudja az írásbeli becslések fontosságát. Felesége, Melissa feltételezte, hogy a szövegek akkor számítanak, amikor átépítették fedélzetüket a texasi Austinban. 'Azt hittem, hogy jól leszünk' - mondja. 'Híres utolsó szavak.' A bemutató személyzet elöljárója szöveges becslést adott neki. A munka napján a cég tulajdonosa további 1000 dollárt kért. Míg a házaspár végül nem fizette be, a nap hátralévő része feszült volt közöttük és a dolgozók között.

Tényező az ideiglenes lakások árában.

Az egész ház felújításakor a kaliforniai Piemontban Etienne családja öt hónapig egy barát vendégházában tartózkodott, majd kényelmetlen Airbnb-kölcsönzésbe kellett költöznie. Ne feledje azt is, hogy ha elveszíti a konyhához való hozzáférést, előfordulhat, hogy többet kell költenie elvitelre és éttermi ételekre.

Amikor a személyzethez érkezik ...

Foglalkozzon fővállalkozóval, és ne önálló szerelőkkel.

a laminált padló tisztításának legegyszerűbb módja

Az iszapfelújításáért Lindsay azzal kezdte, hogy projekteket parcellázott a nagydobozos üzletekkel kapcsolatban álló profik számára, ahol megvásárolta a kellékeket. De azt tapasztalta, hogy gyakran nem tudtak problémát megoldani: Amikor a burkolólemez-telepítő felfedezte, hogy a padló nem volt szintben, egyszerűen elment. A fővállalkozók tudják, hogyan kell elhárítani a problémákat és összehangolni a különféle kereskedőkkel - így egy asztalos egyengeti a padlót, majd egy burkoló megy be.

Dolgozzon egy tervezővel a döntési fáradtság elkerülése érdekében.

Ne akadjon el a kis választásoktól, mondja Etienne. Ha rendkívül határozatlan, fontolja meg a tervező segítségét, és kérje, hogy csak három lehetőség közül választhasson.

Gondoljon egy építész behozatalára.

Amikor Jennie és férje úgy döntött, hogy frissítik New York-i társasház kényelmetlen konyhájának konyháját, nem tudták kitalálni, hogyan lehet a szomszédos szobákba áramolni. - Határozatlanságunk hónapokig húzódott, amíg a barátom nem ajánlott egy építészt, akit ismert. Azt hittem, hogy a munka túl kicsi lesz, de azt mondta, szereti megoldani ezt a fajta problémát, és csak egy szobába hozzák. Az építész napokon belül felvázolta a tervet.

Zárja be a legjobb vállalkozót a munkához - még akkor is, ha türelemre van szükség.

A tájépítészek gyakran tervező-építő cégek. Ön fizet a tervért, majd az építkezésért és az ültetésért is. Ütemezési konfliktus miatt Andrew és Melissa fedélzeti tervezője néhány hónapig nem tudta végrehajtani az összeállítást. Várakozás helyett a házaspár javított ki, hogy minél hamarabb elvégezze. 'Ha felvettük volna a tájépítészeket, amikor tetszett nekik a tervük, akkor sok gondot, stresszt, házassági feszültséget és hónapoknyi életet takaríthatunk meg lépcső nélkül az otthonunk egyik bejáratánál' - mondja Melissa.

A speciális anyagok speciális telepítést igényelnek.

Amikor Catherine egy kis fürdőszobás kádat tett hozzá - mindössze 40 négyzetméteres - az N. Y. Hastings-i fő hálószobájához, marokkói padlólapra burkolt, amelyre nagyon specifikus telepítési utasítások tartoztak. 'A vállalkozóm megígérte, hogy tudja, hogyan kell velük dolgozni' - emlékszik vissza a nő. - Lelkesebbnek kellett volna lennem, mert ő nem - soha nem is nyitotta meg az utasításokat. Tehát, ha valóban megnézi, láthatja, hol vannak a burkolólapok.

különbség a tejszín és a fele-fele között

Ha kellékekre kerül a sor ...

Korlátozza a vásárolt helyeket.

A döntés túlterhelésének megakadályozása érdekében - és a költségvetésénél tartva magát - Lindsay csak azt a márkát szerette volna keresgélni, amelyet korábban már megrendelt (és kedvelt) márkáktól szerzett. A lámpáknál ez a Cedar & Moss volt, és a csempe a TileBar-ból származott. Szűkös költségvetése valóban segítette a döntéshozatal meggyorsítását: 'Pozitívnak tekintettem, mert ez automatikusan szűkítette választásaimat.'

Személyesen megtekintheti és megérintheti az anyagokat

Ne támaszkodjon az internetes képekre a kellékek megvásárlásakor. Kérjen mintákat vagy színmintákat minden —Szövettől a padlóig, a tájképi anyagokig. Melissa rossz kavicsot rendelt, mert a zúzott gránit képe túl nagynak tűnt az interneten, ezért egy méretrel kisebbel ment. Kiderült, hogy hasonlít a homokos szennyeződésekre, amelyek esőzéskor sárgá válnak.

Szórakozzon a jól látható hétköznapi tárgyakon.

Etienne a konyhai pultok költségvetési lehetőségét választotta, de sajnálja, hogy nem ugrott be az előző otthonában lévő Corianhoz. 'A kvarc fele annyiba kerül, de ez nem számol azzal, hogy minden egyes nap hogyan kívánom megváltoztatni őket.'

ÖSSZEFÜGGŐ: A 7 leggyakoribb elkerülendő házfelújítási hiba

Amikor a térre kerül ...

Beépített 3D-s modellek.

Éppen a konyhaszekrény megrendelésének véglegesítése közben Etienne egy L alakú rudat akart hozzáadni. Megmutatva neki, hogy milyen kevés helynek kell dolgozniuk - és milyen kényelmetlen lenne egy bár a szobában -, építésze szalagból és bútorokból készített egyet, hogy teljes mértékben megjeleníthesse (és megvétózhassa).

legjobb hely divatgyűrűk vásárlására

Tudja, hogy az emeleti vízvezeték befolyásolja a földszinti falakat.

Catherine új, második emeleti fürdőszobája nem közvetlenül a földszinti porszoba tetejére rakódott, így vállalkozójának vékony vízvezetékeket kellett vezetnie a falon belül - és egy vastagabb lefolyócsövet a falon kívül. 'Gipszkartont csináltak be, de körülbelül hat-hat hüvelykes négyzetről van szó, amely az iszapomba harap' - mondja. Készüljön fel a szükséges beállításokra.

Ne légy túl gyerekbarát.

Ne feledje, hogy gyermekei milyen gyorsan kinövik szinte mindent - mondja Etienne. Kerülje el a kisalátétek kialakítását: Szerezze meg a 20 dolláros székletet, ne pedig az alacsony fürdőszobai mosogatót, amelynek áthelyezése néhány éven belül 500 dollárba kerül.

Gondoljon a dobozon kívülre az ajtókért.

hol lehet bútort vásárolni az első lakáshoz

Catherine hálószobájának átalakításának kedvenc része a kis gardróbszekrény, ahol minden köbcentit maximalizált a California Closets segítségével. A tipikus szekrényajtóknál drámaibb hatás érdekében, valamint a könnyebb hozzáférés érdekében padlótól a mennyezetig érő mintás függönyökkel ment. - Úgy néz ki, mintha művészet lenne a falon - mondja.

Ne feledje: Ez az Ön területe, nem pedig a következő tulajdonos.

Amikor Rory és Jeremy az alacsony mennyezetű pincében mosakodtak Brooklynban, New York-i otthonukban, 90 fokos szögben kellett tartaniuk a fejüket, hogy elkerüljék a homlok homlokát a gerendákon. Az egyetlen hely, ahol (megfizethető) volt értelme a ruhanemű áthelyezésének, a fürdőszoba volt. És ahhoz, hogy helyet biztosítsanak egy halmozott egységnek, el kell cserélniük a ház egyetlen kádját zuhanyzóként. - Mindenki azt mondja, hogy egy házhoz legalább egy kádra van szükség - viszonteladás céljából, a potenciális, kisgyerekes vásárlók számára. De hetente kétszer mosok, és az ég tudja, mikor fürödt utoljára valaki - mondja Rory. 'A bukó konvenció és a kád feladása nem volt okos, ha ez azt jelentette, hogy könnyen hozzáférnek a mosóhoz és a szárítóhoz.