Egy felújítás vállalása egyszóval traumatikus lehet.

Először is ez egy befektetés: Szerint HomeAdvisor , a konyhai átalakítás - a leggyakoribb lakásfelújítás - átlagosan 22 000 dollárba kerül, és még egy kisebb méretű átalakítás is, például egy fürdőszoba átalakítása, átlagosan 10 000 dollár. Ezen túlmenően bonyolult feladat a munkaerő irányítása, amely tervezőkből, építészekből, vállalkozókból és alárendelt tagokból állhat (amikor kényelmesebb egy pár gyerek és egy kutya irányítása) egy olyan projekt számára, ahol technikai jellegűek lehetnek vagy nem. szakvélemény.

Ennek ellenére, ha zökkenőmentesen tud navigálni egy felújításban, ez lehet az egyik legjövedelmezőbb befektetés, amelyet otthonában megvalósíthat. Tehát mielőtt felújítaná a vállalkozást, fontolja meg az elkerülendő felújítás legfontosabb hibáinak felsorolását és azok megkerülését.

ÖSSZEFÜGGŐ: Amit tudnia kell, mielőtt felvesz valakit az ereszcsatornájára

Kapcsolódó elemek

1 Rohan a Jób

Elég otthoni javítási műsort látott, hogy tudja, hogy egy hét alatt teljes házat lehet építeni. De a tévé nem valós élet, és a saját felújításodhoz időt kell hagyni a tervezésre, az egyes lépések alapos elvégzésére és a váratlan események kezelésére.

Tiszteletben kell tartani az egész óriási mértékét - mondja Dan DiClerico, a HomeAdvisor felújítási szakértője, aki szerint megfelelő tervezéssel a három-hat hónapos időtartam nem túlzott egy nagy projektnél. Elegendő idő alatt történő építkezés - és néhány további héttel történő enyhítése - teret enged a projekt megfelelő megtervezéséhez, egy csapat összeállításához és minden olyan munka elvégzéséhez, amely kevesebb stresszt jelent.

miért ünneplik az emberek a karácsonyt júliusban

kettő A csapatdinamika elhanyagolása

Ha már egy csapat összeállításáról beszélünk: Attól függően, hogy mit vállal, ez magában foglalhat építész, speciális tervező (például konyha vagy fürdőtervező), vállalkozó, lakberendező stb.

DiClerico azt tanácsolja, hogy minél előbb hívja össze ezeket az embereket. Az emberek gyakran elkövetik azt a hibát, hogy az építésznél dolgoznak, és a tervbe belemennek, mielőtt a vállalkozóval konzultálnának, és akkor rájön, hogy a projekt nem rendelkezik költségvetéssel - mondja. Minél előbb összeállítja a csapatot és összefogja őket, annál jobban minimalizálja vagy kiküszöböli a később felmerülő problémák vagy problémák kockázatát.

3 Figyelmen kívül hagyva a beledet

Ebből a szempontból tegye meg a házi feladatait, és interjút készítsen több vállalkozóval és más szakemberrel, miközben összeállítja a csapatot. Lehet, hogy jó munkakapcsolatban vannak olyan emberekkel, akiket ajánlani tudnak Önnek, de DiClerico hangsúlyozza, hogy személyesen kell találkoznia a vállalkozókkal, és legalább három-öt emberrel kell beszélnie, mielőtt elkötelezi magát.

hogyan varázsolj nagyszerű illatot a házadból

Minden találkozó oktatás lesz; meg fogja tudni a projektet és önmagát - mondja. De hallgass a beledre! Ha úgy érzi, hogy ez a kezdeti találkozó túl sietősnek tűnt, vagy durva vagy leereszkedő volt, akkor ezek az érzések csak egy felújítás során szaporodnak fel. Továbblép.

4 Félreértés

A kommunikáció kulcsfontosságú: a munkaerővel, a csapat között - és a partnerével is. A projekt egyfajta üres vászonná válhat a kapcsolatban fennálló minden kérdésben - figyelmeztet DiClerico. Menj be tágra nyílt szemmel!

Ha szoros kapcsolatban áll a vállalkozóval, akkor ez a személy segíthet Önnek és partnerének az esetleges nézeteltéréseken keresztül, és DiClerico figyelmeztet, hogy nem szabad egymás nélkül beszélgetni. Az is fontos, hogy kivitelezőjével megállapítsuk, hogyan lehet a legjobban kommunikálni. Akár hetente egyszer, akár szövegesen, telefonon vagy e-mailben, szeretné tudni, hogyan érheti el őket a munka megkezdése után - mondja DiClerico.

5. Azt hiszem, a legjobban tudod

A HGTV és a Pinterest nagyszerű ihletet szolgál, de nem tájékoztatásul - mondja DiClerico. Ha házépítési műsorokkal foglalkozik, ne feledje, hogy ezek csak a projekt egy részét mutatják be. Ehhez hasonlóan érdemes online vásárolni saját csempéit vagy lámpáit, de nagy különbség van a tetsző dolgok kiválasztása és a megfelelő teljesítményű termékek között - mondja.

Szakmai tervező bevonása a választás irányába a teljes költségvetés 5 és 20 százaléka közé kerülhet, de érdemes meggyőződni arról, hogy jó minőségű dizájnt kapunk, és hogy az összes elem valóban együtt fog működni.

6. Elfelejtve a költségvetést

Apropó: Számot kell választanod. Mivel az általános ökölszabály az, hogy többe fog kerülni, és hosszabb ideig tart, mint gondolná, győződjön meg arról, hogy van-e benne elég nagy párna, amellyel nem törheti meg a bankot (további 10-20 százalékkal többet ad hozzá az eredeti becslés jó kezdet). Ha valamilyen csoda folytán bejön a számod alá, akkor örülsz, ha van egy kis extra a díszítéshez! mondja DiClerico.

Általános szabály, hogy többet szeretne költeni olyan dolgokra, amelyekkel kölcsönhatásba lép - például az ajtókkal ellátott szekrények, amelyeket naponta több tucatszor kinyit és bezár -, szemben a kevésbé használt dolgokkal, például a dekoratív csempékkel.

mi az a kötény első mosogató

7 A Terv elhanyagolása

Fontos, hogy alapos, írott tervezze meg, mielőtt megkezdi a munkát. Ha egy vállalkozó valaha azt mondja, hogy nem ezt teszik, akkor futjon az ellenkező irányba! mondja DiClerico. A tervnek tartalmaznia kell a részleteket, minden egyes termékig, a modellszámmal és a kivitel megválasztásával. És ha megvan a terv: Tartsa be magát. A négy legdrágább szó a felújításban: amíg ott vagy … Nevet DiClerico. Még kisebb változtatások is növelhetik a költségeket, és visszaszoríthatják az idővonalat.

Ennek ellenére tudd meg, hogy a dolgok elkerülhetetlenül előkerülnek, és végig ki kell igazítani őket. Dokumentálja őket, és próbáljon nem stresszelni. Valószínűleg soha nem lesz tökéletes, vagy nem úgy fog sikerülni, ahogy elképzeled, ezért menj könnyedén magadhoz, és nézd meg a hosszú nézetet - mondja DiClerico.