Az internet rengeteg tippet kínál az otthon gyors eladásához: A legtöbb az utolsó pillanatban kínál megoldásokat, például kozmetikai problémák megoldását vagy néhány réteg friss festék hozzáadását. De a legjobb dolog, amit háza eladásához tehet, nem egy utolsó pillanatban trükk - a vásárlás pillanatában kell kezdődnie, különösen, ha ön kezdő otthonban tartózkodik, vagy nem tudja, meddig tartózkodik a terület.

Mikor egy olyan ház díszítése, amelyet végül el akar tervezni, az egyetlen szabály, amelyet be kell tartania, az az, hogy a ház felújításait a lehető legsemlegesebbé tegye. Igen, olyan trendek, mint nyilatkozati mennyezetek és vegyes fémszerelvények pompásan csábítóak (és az Instagram és a Pinterest látása nem segít), de van bennük maradóképesség? (Ne feledje: Valamikor régóta a szőnyegpadló volt a divat.) És biztos benne, hogy ez egy olyan trend, amelyet mindenki - vagy legalábbis az emberek többsége - kedvel és értékel?

Mielőtt elkötelezi magát egy nagyméretű, félig állandó felújítás mellett, mint például a mennyezet tapétázása, fontolja meg, hogy a potenciális vásárlókat elbűvöli-e vagy meg fogja-e sérteni a dekoráció. Lehet, hogy hajlamos az egyedi típusú lámpatestekre, de a potenciális vásárlók nem - és az az elképzelés, hogy új lámpatesteket kell cserélniük új otthonukban (vagy ami még rosszabb, órákat töltenek a tapéták lecsupaszításával), elég ahhoz, hogy meggyőzze őket, hogy ne tegyenek ajánlatot.

Még akkor is, ha azt tervezi, hogy húsz vagy harminc évig marad otthonában, gondolja át, mit jelenthetnek a főbb frissítései a sorban. Igen, a félkövér chevron csempézés most remekül nézhet ki, de hajlandó lenne-e feltépni és lecserélni (és mindezt megfizetni) valami klasszikusabbra, amikor húsz év múlva megpróbálja eladni otthonát?

Ez nem azt jelenti, hogy nem engedheti meg magának a mai otthoni trendeket, de próbálja meg a legfrissebb frissítéseket könnyen eltávolítani - gondolj elkötelezettség nélküli háttérképre - vagy hajlandó fizetni azért, hogy eltávolítsák őket, amikor eljött az ideje, hogy elkezdje megmutatni otthonát. Ráadásul mindig vannak frissítést nem igényelnek felújítás.

Végül is mindig olyan vad lehetsz, amennyit csak akarsz a bútorokkal. Ha egy lila kanapét szeretne, akkor megérdemel egy nyilatkozatot a lila kanapé - a potenciális vásárlók nem panaszkodhatnak a dekorációra, amely akkor távozik.