Gondolkodik néhány projekt megkezdésén vagy befejezésén az otthon körül ezen a nyáron? Jó hívás: Mindig jó ötlet frissítéseket tenni az otthon értékének növelése érdekében, de ügyeljen arra, hogy a megfelelő frissítéseket végezze, hogy a lehető legtöbbet érje el a dolga (és az idő és a kemény munka, ha barkácsolást folytat útvonal).

Nem titok, hogy egyes otthoni frissítések nem növelik annyira az otthoni viszonteladási értéket, mint mások, és egyesek - mint például az egész család díszes festett falfestménye - érzelmi értéket tartogatnak, mint a tényleges érték, és akár csökkenthetik is a otthona a potenciális vásárlók szemében. Még ha csak egy egyszerű festési projektet is keres, néhány réteg új színárnyalat jelentős lendületet adhat otthonának - akár 6000 dolláros növekedést is elérhet az ingatlankereső webhely szerint Zillow's 2018 Paint Color Analysis.

A 2018-as elemzés több mint 135 000 fényképet vizsgált meg az ország egész területén eladott otthonokból, hogy képet kapjon arról, hogy bizonyos festék színek hogyan befolyásolhatják az otthonok eladási árait (összehasonlítva a hasonló, fehér falú házakkal). A legnagyobb lendületet a fekete vagy a szénszürke bejárati ajtó adta - Zillow megállapította, hogy az ilyen színű bejárati ajtóval rendelkező házak a vártnál 6271 dollárral többet adhatnak el. Ez a potenciális eladási ár hatalmas növekedése az egyszerű, egynapos feladat miatt kifestve a bejárati ajtót.

A konyhákban - a ház felújítás szempontjából vitathatatlanul legfontosabb helyisége - kéttónusú szekrények (Zillow szmokingos konyhának hívja őket) az idei út: a két különböző színű szekrény beépítése 1547 dollárral növelheti az eladási árat. Zillow megállapította, hogy a sötétkék vagy fekete szigettel párosított fehér szekrények leggyakrabban a legjobban teljesítő otthoni listákon láthatók.

Míg a hűvös, semleges falszínek, mint a barnás és a világoskék, továbbra is népszerűek, a lakberendezés figyelemre méltó elmozdulását tapasztalhatjuk, ahol a színpattanások - különösen a kék és a szürke sötétebb árnyalataiban, sőt a feketében is - egyre népszerűbbek, a Zillow lakberendezése Kerrie Kelly szakértő közölte sajtóközleményében. A kontrasztos színek, különösen a konyhákban és az otthoni belső térben, érdeklődést és dimenziót kölcsönöznek egy olyan szobának, amely nagyon jól játszik fotókat és videókat.

Ami pedig nem játszik jól, az adott háztulajdonos stílusára jellemző színek, mint például a piros konyha, valójában 2310 dollárral csökkentették a lakások eladási árát. (Zillow szerint meglepő, hogy a sárga külsejű otthonokat is olcsóbban adják el.) Ez csak azt mutatja, hogy ha a közeljövőben el akarja adni otthonát, fontolja meg, hogy távol tartsa magát a túl merész tervezési lehetőségektől.