A világjárvány miatt sok háztulajdonos minden eddiginél több időt töltött otthon, és útjuk során számos fájdalommal szembesültek. A karanténba helyezés sokakat arra késztetett, hogy új módszereket találjanak a munkához, pihenéshez, szórakozáshoz, és személyesebb otthoni teret alakítsanak ki.

Ezzel párhuzamosan a lakásértékesítés is tető alá került. Remek alkalom volt az otthona eladására, de amikor ezek az eladók vevők lettek, sokan nem tudtak másik lakást találni a vásárlásra. Ennek eredményeként egyes lakástulajdonosok úgy döntöttek, hogy a helyükön maradnak, és úgy döntöttek, hogy élhetőbbé teszik jelenlegi helyüket, míg mások a vásárolt lakások rendbetételén dolgoznak.

Figyelembe véve mindazt, ami 2020-ban történt, nem meglepő, hogy 2021-ben egyre növekszik a lakásfelújítások száma. Houzz beszámolója , a lakásfelújítási kiadások 15 százalékkal nőttek az elmúlt évben. De mely projektek a legnépszerűbbek a lakástulajdonosok körében, és miért? Szakértői testületet állítottunk össze, hogy megosszák és elmagyarázzák a 2021-es év legfontosabb lakásfelújítási trendjeit.

ÖSSZEFÜGGŐ: A 7 leggyakoribb lakásfelújítási hiba, amelyet el kell kerülni

Modern, többfeladatos konyhák

A konyha az otthon központja, és a Houzz vezető közgazdásza, Marine Sargsyan szerint ez a leggyakoribb projekt, amelyet a lakástulajdonosok felújítanak. „Míg a mediánköltség változatlan maradt az elmúlt három évben, érdekes volt látni, hogy a nagykonyhák jelentős átalakításaiba irányuló beruházások ilyen jelentős mértékben megugrottak az elmúlt évben” – mondja nekünk. Az Egyesült Államokban a lakástulajdonosok átlagosan 12 000 dollárt költenek egy konyhai átalakításra.

Természetesen az anyag- és munkaerőhiány általában befolyásolta a reno projektek költségeit. Sargsyan azonban úgy véli, hogy a járvány is szerepet játszott, és arra késztette a lakástulajdonosokat, hogy gondolkodjanak el a hely jobb kihasználásának módjain. 'Különösen a konyhák váltak az otthonok irányító központjává, ahol naponta több ételt készítettek és fogyasztottak el, és ez lett a munka, az iskola, a szórakozás és egyebek új helyszíne.'

A fürdőszobák privát szentélyekké váltak

Ha azon kapta magát, hogy elbújik a fürdőszobában, hogy egy kicsit egyedül legyen a világjárvány idején, akkor megértheti, hogy 2021-ben miért a fürdőszoba volt a második legnépszerűbb helyiség, amelyet felújítottak.

Tehát mit takar a fürdőszoba átalakítás? Sargsyan szerint ez legalább magában foglalja a szekrény vagy a mosdó, a munkalapok és a WC cseréjét. És bár az elsődleges fürdőszobai átalakításokra fordított összeg átlagosan 8000 dolláron maradt, azt mondja, hogy jelentős fejlesztések történtek. kisebb Az elsődleges fürdőszobák száma 20 százalékkal nőtt, mivel a lakástulajdonosok igyekeznek maximalizálni otthonuk minden centiméterét.

Ez nem meglepő Lynn Schrage számára, a tervezési szolgáltatásokért felelős menedzsere számára Kohler , tekintve, hogy mennyi időt töltöttünk otthon. „Sokak számára a fürdőszoba volt az egyetlen privát hely, távol a gyerekektől és a családtól, és szinte egyik napról a másikra megnőtt a pihenést és felüdülést biztosító tér iránti igény” – magyarázza. 'És ugyanígy szükség volt a fürdőszobák átalakítására és felfrissítésére, hogy ezt az igényt kielégítsék - különösen a lemondott utazási tervek miatt.'

A nyitott alaprajzok elkezdtek kiesni

Leigh Spicher, a tervezőstúdiók nemzeti igazgatója Ashton Woods Homes , azt mondja, hogy szerette a nyitott alaprajzi koncepciót, de bevallja, hogy azt a tendenciát látja, hogy visszahozza a meghatározott tereket. A nappalival kapcsolatban Spicher azt mondja, hogy visszatér a formális szórakoztatás – és bár maga a nappali kevésbé formális, mindig rendezett és készen áll a vendégek fogadására –, és akár kézműves italállomásnak is otthont adhat.

A családi szobát teljesen átölelő lakástulajdonosok Spicher szerint várhatóan felhúzzák a szőnyeget, és kemény padlófelületeket használnak, például tartós deszkalapokat vagy akár javított vinil deszkákat. „A nagyszabású szórakoztató központok is felhagynak a művészi szórakoztatással, például a falra akasztható TV-vel, amivel megszűnnek a nagy bútorok és a beépített elemek” – magyarázza.

A vendégszobák úticélokká váltak

Spicher szerint a vendég hálószobának nem csak egy queen-size ágyat és egy kisasztalt kell tartalmaznia. Ügyfelei úgy döntenek, hogy olyan teret hoznak létre, amely egy kedvenc úti céljára emlékeztet. Íme néhány vendéghálószoba-trend, amelyet az elmúlt évben észlelt:

• Kávézó vagy mini hűtőszekrény hozzáadása.
• Tartalmaz egy íróasztalt azon vendégek számára, akik távolról dolgoznak, és szükségük van egy privát helyre a Zoom-hívásokhoz vagy az e-mailek megtekintéséhez.
• Bemutatunk egy érdekes falkezelést vagy speciális világítást.
• Tervezés az úti célhoz, például olyan tengerparti, parasztházi, nagyvárosi vagy délnyugati elemek hozzáadása, amelyek az otthona földrajzi elhelyezkedéséhez igazodnak.

Személyre szabott elsődleges hálószobák

A kikapcsolódásra és feltöltődésre alkalmas hely kialakítása az elsődleges hálószoba felújítását a hatodik legnépszerűbb belső felújítássá teszi. Sargsyan szerint a lakástulajdonosok átlagosan 1800 dollárt költenek erre a területre.

A drámaibb színválasztás és a falkezelések egyre növekvő tendenciát jelentenek a fő hálószobában. 'Szeretem, hogy ez egy olyan térre mutat, ahol menedéket találhatunk minden más elől, és elfogadhatjuk a számunkra személyes tervezési döntéseket' - mondja Spicher. 'Ebbe beletartozik bármi, a 3D-s alkalmazásoktól a falakon át, például táblák és lécek, a merész színválasztásokig, mint például a merész zöld vagy akár fekete.'

takarót betesz egy paplanba

Befektetés a tereprendezésbe

A lakástulajdonosok külső tereiket is felújítják. Sargsyan szerint a kültéri projektek száma 6 százalékkal ugrott meg 2018 óta. A kültéri ágyak/szegélyek és a pázsit a két legnépszerűbb kültéri reno projekt 2021-ben. „A kültéri ágyak és szegélyek nagyszerű módjai a kültéri terek meghatározásának, és rugalmasságot tesznek lehetővé. a növények és virágok szezonális cseréjére” – magyarázza Fernando Wong, a miami székhelyű cégtől Fernando Wong kültéri nappali kialakítás , és az egyik bíró Vágva , egy új HGTV kertészeti műsor a Discovery+-on.

Megjegyzi, hogy a kültéri ágyak és szegélyek is végigvezetik a tekintetet a térben, és irányítják a forgalom áramlását. 'A kültéri ágyak egy könnyen karbantartható színfolt hozzáadására is tökéletesek, míg a dekoratív szegélyek lehetővé teszik a természetes anyagok, például kövek és fa integrálását.'

A kültéri élő rózsa népszerű

Sargsyan szerint a lakástulajdonosok 25 százalékkal többet fektetnek be 2021-ben, mint 2020-ban a teraszokra, teraszokra és teraszokra. 'A távmunkától az étkezésig minden divatos dolog a szabadban, és egyre több ügyfelünk a teraszokat és teraszokat részesíti előnyben a kültéri frissítések részeként, hogy új szabadtéri helyiségeket és élményeket hozzanak létre, amelyeket élvezni és szórakoztatni lehet' - mondja Wong. . 'Ezek a terek kiterjesztik az áramlást a bentről kifelé, és a lakástulajdonosok hamar rájöttek, hogy a megfelelő tereprendezés, berendezés és stílus minden nap megváltoztathatja a teret.'

Ezenkívül, bár megszokhatta, hogy az otthonok mögött fedélzeteket vagy tornácokat lát, ügyfelei az otthonuk oldalán, sőt az elején is kihasználják a helyet, hogy vonzerőt és teret teremtsenek a pihenésre. „A zárt tornácok és teraszok okos kiegészítések, amelyek lehetővé teszik az egész éves szórakozást, és ha ezeket a területeket természetes növényekkel és virágokkal díszítjük, akkor a szabadba is beköltözhetünk, miközben lágyság és dimenzió érzetét kelti” – magyarázza Wong.