Hacsak nem vett részt főiskolai osztályon lakást bérelni (ha csak, igaz?), Akkor valószínűleg vakon megy bele a lakásvadászatba. De ne aggódj - ez egy nagyon izgalmas folyamat, amely valójában nagyon szórakoztató lehet, mindaddig, amíg tudod, mire kell figyelni és mire számíthatsz. Mielőtt aláírja a szaggatott vonalat, tegye fel magának ezeket a lényeges kérdéseket minden egyes fontolóra vett lakásról.

1. Van a költségvetésemben?

A költségvetés a legfontosabb, amelyet mindenekelőtt figyelembe kell venni. Meg kell határoznia, hogy mennyit enged meg magának bérelni, miközben teljesíti más pénzügyi kötelezettségeit és céljait (például megtakarítja a nyugdíjazást és együtt jár barátaival). Kövesse ezt az irányelvet: Ne mondjon igent egy olyan lakás bérlésére, amely a bruttó (adózás előtti) fizetésének több mint 30 százalékába kerül. A bérleti díjakon kívül ne feledkezzen meg a rezsiről, a szállításról, az élelmiszerekről és az egyéb életköltségekről - ezek valóban összeadódnak. És ne mondd magadnak, hogy olcsóbb életmódot fogsz kialakítani. Gondoljon erre, mint ruhák vásárlása: Vásároljon testet, amely jelenleg van.

ÖSSZEFÜGGŐ: A végső első apartman ellenőrzőlista

2. Közel áll a munkahelyemhez?

Álmaid lakása további egy óra az irodától - mit tegyél? Döntse el, mi az, amivel nem hajlandó foglalkozni. Talán megéri neked, és ez nagyszerű. De ha nem vagy reggeli ember, és ha a tömegközlekedéssel 15 percnél tovább haladsz, akkor nyűgös leszel, ha egy munkához kissé közelebb eső lakást bérelsz, az életminőséged tízszeres lesz. És ne csak a tényleges ingázási időt vegye figyelembe: a lakás technikailag csak fél órányira lehet a munkától, de ha 30 percből 20-at vesz igénybe csak az autóbusz-állomásig tartó gyaloglás, akkor bármilyen zord időjárás bekövetkezik az út, érdekes.

3. A szomszédság biztonságos?

Munka után biztonságban érzi magát a buszról vagy a vonatról hazafelé sétálva, vagy szülei kapnak egy tíz csomag paprikás spray-t háziasító ajándékként? A biztonság egyike azoknak a nem tárgyalható tényezőknek, amelyeket nem szabad feláldozni.

4. Vannak a közelben szükséges üzletek és éttermek?

Soha ne becsülje alá a kényelem és az életminőség értékét. Ha mindennap öltönyt kell viselnie, de soha ne érjen haza időben, hogy elkapja a vegytisztítót, mielőtt bezárnának, az problémát jelent. Ha Ön nem az, aki maga főz, akkor a környéken lévő éttermek jobb, ha legalább 10 óráig nyitva vannak. Bizonyos esetekben érdemes lehet feláldozni a méretet, hogy megengedhesse magának egy olyan környéket, amelyben valóban működhet.

5. A hely magában foglalja azokat a szolgáltatásokat, amelyeket szeretnék és amire szükségem van?

Először döntse el, hogy mik ezek - és ne feledje, hogy a szükséges dolgok és azok, amelyekre Ön szerint szüksége van, mert látta a Pinteresten, két nagyon különböző dolog. Ha szobatársaknál lakik, és már nem bírja a fürdőszoba megosztásának gondolatát (és a költségvetése megengedi), keressen két vagy több fürdőszobás apartmanokat. Megint előfordulhat, hogy egyáltalán nem érdekli a zuhany megosztása, ha van mosó-szárítógép egységben, magas mennyezetű vagy videó biztonsági rendszer. Végül arról van szó, hogy értéket rendeljen ahhoz, amiért esetleg fizethet.

6. Megfelel a sajátos életmódomnak?

Nem lehet megjósolni a jövőt egy T-nek, de gondolj arra, hogy mi fog történni a lakásodon belül. A nővéred minden hétvégén meglátogat és lezuhan? Érdemes lehet egy matrac vagy egy kihúzható kanapé számára helyet bérelni, még akkor is, ha ez egy ötemeletes sétány. Szeretsz főzni és szórakoztatni? A konyha, amely valójában csak egy kétégős kályha a fal mentén - és ennyi - valószínűleg nem vágja be.

7. Mit nem tudok megváltoztatni (ez őrületbe kerget)?

Figyelem: ha nagy lakberendező vagy, akkor a lakásbérleteket nem igazán a te felújításod. Lehet, hogy festhet, és remélhetőleg a falakba szegezheti a dolgokat, de mindenképpen kérdezze meg a bérbeadót (vagy bárkit, aki a túrát adja). Ettől eltekintve, a tartóoszlopok, mint a padló, a szekrény helyisége, a természetes fény (vagy annak hiánya) és a kimeneti helyek, kőbe vannak vésve. Egyébként, ha most nem tetszik, nem valószínű, hogy később megtanulja kedvelni. Ez a szőnyegfolt vagy furcsa alakú fürdőszoba nem fog rajtad nőni - ezért valószínűleg a legjobb továbblépni.

8. Van-e üzletkötő zaj a közelben?

Éjszakai útépítés lehet, amelyet a következő három évre terveznek; általános iskolai játszótér, amely naponta négyszer veszekedik a gyerekekkel; egy bár az utca túloldalán, ahol heti öt este élő zene ad otthont; vagy egy óránkénti harangozással rendelkező templom, amelynek valóban vége lehet. Bár szinte lehetetlen teljes békét és nyugalmat találni egy városban, ügyeljen azokra a potenciális hangokra, amelyekről tudja, hogy zavarják az alvást, a hangulatot vagy a koncentrációt.

9. Barátaim lennének a fedélzeten?

Tulajdonképpen ne hagyja ezt hipotetikusként: kérdezze meg azokat, akik a legjobban szeretnek és ismernek. A barátaid (vagy testvéreid vagy szüleid) ismerik önt a legjobban - egyenesen tudják mondani, hogy igen, bár a folyóra néző erkély lenyűgöző, a mosoda hiánya öt perc sugarú körzetben nem fog működni azzal a szokásoddal, hogy minden alkalommal elöntöd valamit.

ÖSSZEFÜGGŐ: 5 meglepő dolog, amire szüksége van az első lakáshoz